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• Passos
• Adendo
• Atenção

Ao estabelecer um contrato que se destina a ser um bem ou serviço, é importante que você se certifique de que o contrato é legal e em vigor para sua proteção. Compreender os fundamentos do estabelecimento e execução do contrato o ajudará a construir o contrato certo e cumprir a lei.

Passos

Parte 1 de 3: Formando um Contrato

1. 

   Ofereça-se para celebrar um contrato válido. Uma oferta contratual válida inclui três elementos: comunicação, compromisso e termos claros. Isso significa que você deve comunicar sua oferta por escrito, oralmente ou de outra forma compreensível. Sua oferta para celebrar um contrato deve incluir um compromisso de se sujeitar aos termos do contrato, e os termos devem ser claros e precisos.
   • Por exemplo, você pode dizer ao seu vizinho: “Quero lhe vender uma barcaça de 2010 por 100 milhões de VND. Estou disposto a emprestar suas finanças se ela me pagar 20 milhões de VND por mês durante 5 meses ”. Esta oferta de compromisso é comunicada oralmente, há um compromisso (entregar a barcaça a um vizinho para receber o dinheiro) e termos claros (uma barcaça e o valor exato do dong vietnamita mencionado. )
   • Uma oferta contratual deve ser considerada justa pelas partes para ser válida.Esta oferta também pode ser considerada uma oferta para celebrar um contrato de "boa fé". Justiça é um conceito complexo em um contrato, mas, em geral, isso significa que cada parte não usará truques na outra, não dobrará ou violará os termos do contrato com trapaça ou rotação de palavras.

2. 

   
   
   Considere o valor da contrapartida. Um contrato de contrapartida é um acordo entre as partes sobre o que as partes farão ou evitarão. O valor recíproco deve ser justo e satisfatório.
   • Por exemplo, se o vizinho concorda em comprar sua barcaça, a contrapartida é pagar você. Sua contraparte é entregar a barcaça a ela para receber uma quantia em dinheiro. Nesse caso, o valor da contraparte é considerado justo quando o valor da barcaça for igual ao preço exigido.
   • Uma oferta de contrato justa não apresentará condições incertas ou não atendidas. Por exemplo, você não gostaria de impor a condição de que o vizinho tenha que pagar a você 20 milhões de VND por mês em uma conta de 20.000 VND, dentro de 5 meses. Embora o consentimento do seu vizinho a este termo seja legítimo, sua proposta acima representaria um fardo incomumente pesado para ela e pode não ser mais vinculativa em uma disputa de validade posterior. do contrato.

3. 

   
   
   Negocie para aceitar a oferta para celebrar um contrato. Uma oferta contratual não terá sentido, a menos que a oferta seja aceita pelo destinatário da oferta. O destinatário pode aceitar toda a oferta para celebrar um contrato ou pode alterar os termos da oferta. Para a maioria dos contratos, alterar os termos da oferta de contratação negará a oferta original e criará uma nova oferta de contratação recíproca.
   • Por exemplo, essa vizinha pode aceitar comprar sua barcaça, mas ela quer que você financie-a aceitando 10 milhões de dong por mês durante 10 meses. Esta ação não constitui aceitação de sua oferta para entrar, mas sim uma nova oferta recíproca para entrar. Você pode escolher aceitar ou recusar a oferta.

4. 

   
   
   Registros. Se você pretende fazer um contrato verbal - o que muitos advogados não recomendam - tomar notas ao fazer um contrato será a seu favor quando houver disputas futuras sobre a validade do contrato.
   • Fazer anotações também o ajudará a redigir um contrato por escrito. Você não precisa confiar em sua mente para lembrar os termos, porque tudo está reescrito.
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Parte 2 de 3: Redigindo um contrato escrito

1. 

   Estabeleça um contrato por escrito. Muito provavelmente na vida cotidiana, as ofertas para celebrar contratos e propostas para contratos recíprocos são freqüentemente comunicadas oralmente, em vez de por escrito (exceto para transações relacionadas a imóveis. ) No entanto, é muito importante que o contrato seja feito por escrito. Nos Estados Unidos, alguns estados exigem que os contratos sejam estabelecidos por escrito para serem considerados válidos. Os contratos verbais, mesmo quando considerados legais no lugar onde você mora, são difíceis de executar quando uma das partes não reconhece mais a validade do contrato.
   • Nos Estados Unidos, todos os estados determinaram que certos tipos de contratos serão cobertos pela "lei antifraude". Contratos relativos a terrenos ou imóveis, contratos estabelecidos por testamenteiros para pagar dívidas relacionadas a propriedades, contratos relacionados a bens com valor superior a um certo limite ( geralmente US $ 500), e os contratos de mais de um ano devem ser feitos por escrito.
   • Não há nenhuma evidência clara ou existente de contrato oral. Se você e a outra parte discordarem posteriormente sobre os termos do contrato, ninguém terá provas de que sua opinião está correta. O tribunal terá dificuldade em emitir um veredicto sobre contratos verbais. Por esse motivo, qualquer contrato que inclua um contrapeso importante, caro ou demorado deve ser registrado.

2. 

   Contratos de nomenclatura e partes relacionadas. O contrato deve ter um nome (por exemplo, um simples "contrato de venda" ou "contrato de serviço"). Você também deve dar um nome específico às partes do contrato. Se você usar um contrato mais de uma vez, use abreviações (como "comprador" e "vendedor") em todo o contrato, desde que os nomes legais das partes sejam mostrados no início do contrato. .
   • Por exemplo, você pode usar o nome "Acordo de Venda" para vender sua barcaça a um vizinho. Você precisa especificar o nome do comprador, Nguyen Thi A, e do vendedor, Pham Van B, no início do contrato.
   • Se houver um contrato recorrente, como um para o seu negócio de fotografia, você pode usar siglas como "fotógrafo" e "cliente". Neste caso, você pode especificar Nguyen Thi A (doravante "fotógrafo") e Tran Van C (doravante "cliente") na primeira introdução desses nomes. No resto do texto, basta escrever "fotógrafo" e "cliente" em vez do nome específico.

3. 

   Termos de contrato esperados. O contrato deve especificar os termos exatos quando acordado. Se você trocar bens ou serviços, tais bens ou serviços, bem como objetos de troca (dinheiro ou outros bens ou serviços trocados) devem estar claramente visíveis.
   • Você também deseja fornecer detalhes sobre as consequências legais se a comunicação não tiver sido mantida completamente. Especificamente, considere se há uma necessidade de "danos" ou uma penalidade de violação por quebrar o contrato. Existem diferentes regimes de compensação disponíveis para cada situação diferente.
   • Danos estimativa é uma penalidade por violação do contrato. Por exemplo, se um vizinho compra sua barcaça, mas paga um atraso no pagamento, um termo de compensação predeterminado pode determinar que ela terá que pagar uma multa adicional para cada semana de atraso. Você deve ter cuidado com esses termos; O tribunal não vai querer impor termos que sejam muito semelhantes às penalidades. Um pagamento diferido é considerado uma compensação razoavelmente perdida; pedir a um vizinho que devolva a barcaça, independentemente do valor que ele tenha pago até agora, é provavelmente punitivo demais.
   • Compensação por danos consequências é uma consequência legal indireta de uma violação do contrato. Normalmente, é muito difícil compensar esses danos.
   • Se o contrato envolver um objeto de grande valor ou levar muito tempo para ser executado, você desejará que o contrato tenha uma disposição para resolução de disputas em arbitragem ou tribunal.
   • Por exemplo, se você vende uma barcaça para seu vizinho, especifique sua forma, construção, modelo, ano de fabricação, bem como seu nome (se aplicável) e seu número de série, se aplicável. maio. Você também deve mostrar o valor exato de Dong vietnamita para o valor da barcaça e as condições de pagamento. Por exemplo, você pode especificar que o vizinho pagará a você 10 milhões de dong por mês, durante 10 meses, até que os 100 milhões de dong sejam pagos integralmente.

4. 

   Inclui termo adicional de rescisão do contrato. Muitos contratos, especialmente os de longo prazo, possuem cláusula de rescisão. Esta disposição permite que as partes "rescindam" legalmente o contrato e não sejam responsáveis ​​pela violação do contrato.
   • Por exemplo, o arrendamento pode especificar que o inquilino pode rescindir o arrendamento antes do prazo, dando um aviso prévio de 30 dias e pagando uma taxa.

5. 

   Datas convencionais e outras informações. Para garantir que seu contrato seja o mais específico possível, certifique-se de definir as datas corretas. Se você deseja definir um prazo específico, mas os eventos ou ações não precisam acontecer na data exata, você pode usar a frase "em ou antes de" antes do prazo.
   • Por exemplo, você pode escrever em um contrato que seu vizinho tem a posse de uma barcaça após o primeiro pagamento em ou antes de 1º de junho de 2015.Ela então pagará 10 milhões no primeiro dia de cada mês subsequente, até que o valor de 100 milhões VND seja pago integralmente em ou antes de 1º de abril de 2016.
   • Se o contrato for um contrato de venda de bens ou ativos, forneça uma descrição completa e clara dos bens ou ativos. Exemplo: "Nguyen Thi A concorda em comprar uma barcaça branca, de 6,1 metros de comprimento, feita em 2010 da Pham Van B."

6. 

   Crie um espaço para as partes assinarem o contrato. Deixe um espaço em branco para que as partes no contrato assinem e escrevam o nome completo. Você também precisa de espaço suficiente para a data do contrato.
   • Você também quer um notário (ou pelo menos uma terceira pessoa para testemunhar) para testemunhar pela assinatura e conclusão do contrato. Mesmo que seu contrato não precise ser autenticado, o reconhecimento de firma do contrato é benéfico se uma parte posteriormente processar que o contrato foi firmado com assinatura forjada ou conteúdo alterado.
     • Nos Estados Unidos, geralmente exige-se que uma testemunha ou notário esteja presente em um testamento, contrato de transferência de terras ou bens imóveis, contrato de hipoteca e fiança, dependendo da lei estadual.
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Parte 3 de 3: Protegendo contratos jurídicos

1. 

   Certifique-se de que as partes estão qualificadas para celebrar um contrato. Para celebrar um contrato, as partes envolvidas devem ser um adulto (mais de 18 anos na maioria dos estados dos Estados Unidos e pelo menos 18 anos de acordo com o Código Civil do Vietnã), claramente cientes e não perca capacidade mental levando a não compreensão do conteúdo do contrato.
   • Muitos estados nos Estados Unidos permitem que menores celebrem contratos quando um adulto co-assina o contrato, e alguns estados podem permitir que menores estabeleçam e celebrem contratos eles próprios.
   • De acordo com a lei dos Estados Unidos, uma percepção clara da contratação significa que uma pessoa não está legalmente vinculada por um contrato se essa pessoa estiver intoxicada ou de alguma forma prejudicada. há.

2. 

   Não tente redigir um contrato com um elemento do crime. Um contrato será ilegal ou não terá efeito quando os bens ou serviços sob ele forem ilegais.
   • Por exemplo, você não pode contratar trabalho sexual com uma pessoa em locais onde é ilegal exercer trabalho sexual. Da mesma forma, você não pode fazer um contrato de venda de substâncias proibidas, por exemplo, ópio.

3. 

   Não force os outros a assinar um contrato. Um contrato será anulado quando uma das partes for forçada, ameaçada ou extorquida a celebrar um contrato. Ambas as partes devem voluntariamente e estar cientes do estabelecimento de um contrato para torná-lo legal.

4. 

   Evite solicitações ou termos fraudulentos no contrato. Para ter certeza de que todos os requisitos e condições do contrato não são enganosos. Os contratos estabelecidos por engano, intencional ou não, não têm efeito jurídico.
   • Por exemplo, você não pode fazer um contrato de venda de uma barcaça para um vizinho se não for o proprietário legal da barcaça. Afirmar que a barcaça está em sua posse quando não é uma prática fraudulenta, e todo o contrato será anulado.
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Adendo

• Você pode encontrar exemplos de muitos tipos de contratos online. Com contratos em inglês, sites como Rocketlawyer, LawDepot e TidyForm oferecem modelos. Nos Estados Unidos, a maioria dos contratos, como aluguéis, deve ser elaborada de acordo com as instruções de cada estado, portanto, certifique-se de entender os requisitos legais de onde você mora.
• Ao celebrar um contrato, as partes devem assinar o número de cópias necessárias para que cada parte possa manter um original para si.
• Certifique-se de que o seu contrato especifique o trabalho a ser feito, a data para o pagamento da dívida ou o item a ser vendido e a compensação a pagar. Um contrato não precisa ser elaborado ou usar "linguagem jurídica" para ser executável no Tribunal. Esse contrato precisa apenas descrever claramente os termos do contrato, identificar as partes do contrato e ser assinado pela parte vinculada pelo contrato.
• Até que a oferta para celebrar um contrato seja aceita, a pessoa que faz a oferta, chamada de proponente, pode desistir ou alterar a oferta. De acordo com o Código Civil do Vietnã, a retirada ou alteração de uma oferta para celebrar um contrato é acompanhada de certas condições.

Atenção

• Você tem a obrigação legal de seguir os termos de qualquer contrato celebrado. Você pode ser processado se violar o contrato, portanto, certifique-se de entender o conteúdo exato do contrato. Consulte um advogado se não tiver certeza.