Contente

• Passos
• Método 1 de 2: comece apresentando
• Método 2 de 2: Projeto em desenvolvimento
• Pontas
• Avisos

Então você decidiu que quer projetar sua própria casa? Não é surpreendente se, como a maioria dos proprietários em potencial, você tem na cabeça uma imagem do que poderia chamar de "casa dos sonhos" e, entre as existentes, raramente encontra sua visão interior. Há muitas coisas a ter em mente ao projetar sua própria casa. Mostraremos como aproveitar ao máximo esse processo para que sua próxima casa seja o sonho que você imaginou.

Passos

Método 1 de 2: comece apresentando

1. 1 Inspire-se. Antes de traçar a primeira linha, consulte um arquiteto ou compre um novo software que faça tudo, considere seus sonhos. No início do processo, não se trata do tamanho dos painéis ou mesmo das plantas baixas. É sobre como você define seus desejos. Você já sabe muito disso. Afinal, esse é o seu sonho!
2. 2 Visite os vizinhos que você gosta. Existem razões pelas quais você gosta deles, e muito provavelmente você gosta deles porque gosta de suas casas. Não pense ainda sobre preço e outras coisas práticas. Você está procurando o que te inspira.
3. 3 Visite casas abertas. Procure casas à venda em um bairro de sua preferência e, durante esse período, tenha como regra inspecionar casas nos finais de semana. Cada um deles terá recursos que o inspirarão e recursos que não o moverão. Faça anotações em cada ocasião: também é importante saber o que o deixa indiferente ou claramente não gosta.
4. 4 Tirar fotos. Capture todos os cantos da sua casa que você adora, por dentro e por fora.Você vai descobrir mais detalhes nas fotografias do que estar presente, e depois de visitar dezenas de casas, elas serão uma grande ajuda para lembrar do que gostou desde o início.
5. 5 Organize-se. Os sonhos são bons. É vital ter uma ideia do que você vai conseguir, mas conseguir isso pode se tornar muito mais difícil se você procurar constantemente aquele pedaço de papel que pensa ter deixado lá em algum lugar.
   • Comece um caderno com capa de tecido resistente (geralmente chamado de “livro de cálculo”) e mantenha-o com você até que sua casa esteja pronta. Você pode colar fotos, folhas de referência, fornecedores, números e tudo o mais relacionado ao projeto.
   • Dedique algumas páginas, desde o início, ao que deve estar em sua casa. Podem ser 3 quartos ou piso de bambu, mas é isso que você precisa em sua casa.
   • Dedique outra página ou duas para compilar uma lista de características ou desejos que foram coletados de várias fontes e chame-a de Lista de Desejos. Pode ser qualquer coisa, desde molduras personalizadas a azulejos italianos no banheiro.
6. 6 Pinte um quadro geral. Agora que você decidiu o que gosta e o que deseja, é hora de se concentrar.
   • Você prefere um estilo de vida urbano ou rural?
   • Suas necessidades incluem uma casa espaçosa com quarto para crianças e um lugar para um cachorro correr, ou você precisa de um bangalô aconchegante para dois?
   • Você gosta mais de linhas simples e modernas ou de artesanato artístico com muitos detalhes?
   • Você está satisfeito com as tecnologias de construção padrão ou está considerando projetos verdes, com eficiência energética e ambientalmente corretos? Certificado LEED
   • Talvez a coisa mais importante em todo esse pensamento seja qual é o seu orçamento.
   • Essas perguntas ajudarão a orientá-lo à medida que você começa a se concentrar nas etapas práticas.
   • Quanto mais informações você puder fornecer a um arquiteto ou desenvolvedor sobre sua visão para uma casa, maior será a probabilidade de você não apenas planejar seus sonhos, mas também manter o orçamento.
7. 7 Encontramos um lugar. É aqui que as rodas começam a se mover ... ou talvez mais apropriado, onde a pá encontra o solo. Antes de realmente começar a projetar a casa dos seus sonhos, você precisa saber no que está construindo.
   • A paisagem é importante. construir em uma colina tem um conjunto diferente de requisitos e desafios de projeto do que construir em terreno plano. Construir em uma colina tem requisitos diferentes e pode representar desafios de projeto complexos, em oposição a construir em uma superfície plana.
   • Uma área densamente florestada pode ter diferenças significativas no design e iluminação das janelas, sem mencionar os painéis solares e outras opções de energia.
   • Áreas próximas a rodovias ou outras áreas barulhentas exigirão mais acústica do que áreas rurais isoladas.
   • O acesso a utilitários varia de acordo com o local. Certifique-se de que há coisas que consideramos certas, onde quer que você escolha.
   • O zoneamento pode significar a diferença entre a realização de um sonho ou uma casa feita de concessões.
   • Obtenha a ajuda de um profissional do setor imobiliário para ajudá-lo a avaliar suas opções de forma objetiva.

Método 2 de 2: Projeto em desenvolvimento

1. 1 Consulte um arquiteto profissional. Projetar uma casa deve ser um projeto que lhe trará anos de satisfação depois que seu sonho se tornar realidade. A melhor maneira de garantir que o processo está indo bem (e da maneira mais econômica) é envolver um arquiteto no projeto. Sua parte neste processo é saber o que você quer. O trabalho do arquiteto é ajudá-lo a fazer as ideias de design funcionarem e guiá-lo entre as armadilhas do design.
2. 2 Esboce sua planta baixa. Isso o ajudará a traduzir ideias do conceito à prática. Como um exemplo muito simples, digamos que você queira 3 quartos, 2 banheiros, uma cozinha aberta e uma "sala grande" para refeições e entretenimento.
   • Comece identificando as áreas principais. Por exemplo, do lado direito da casa, há 2 quartos voltados para um lado do corredor, com banheiro anexo, e 3 quartos do outro lado, com banheiro principal. No meio, há uma abertura de entrada para uma grande sala. E do lado esquerdo fica a cozinha, lavanderia, entrada da garagem. Você pode achar o processo mais divertido e flexível se cortar os cômodos do papel e movê-los até encontrar um arranjo que seja adequado para você.
   • Armado com ideias básicas de layout, comece a olhar para o lado de fora que vai cercar tudo. As casas de estilo Crafsman têm docas, como quebra de nível, elementos coloniais, cúpulas. Uma planta baixa que funcionará em uma casa deste estilo pode não ser tão confortável sob uma cúpula.
3. 3 Crie uma planta baixa. Para esses fins, existe um software disponível para ajudá-lo a colocar salas, paredes, janelas, etc. e criará um projeto com aparência totalmente profissional. Mas deve ser entendido que suas idéias e programa só o levarão a este ponto.
   • Um projeto realmente funcional exigirá não apenas grandes idéias de design, mas também consideração prática de coisas como comparabilidade estrutural, drenagem, drenagem, declives e todos os outros pequenos detalhes. É importante trabalhar com um arquiteto.
   • Erros cometidos durante a fase de submissão são inúteis. Erros cometidos durante a fase de design custarão tempo. Mas se forem para a fase de construção, custarão mais do que o seu orçamento pode pagar.
4. 4 Delegar. Saber quando contratar um profissional é o que torna a concepção da casa dos seus sonhos uma realidade. Deixe a mão forte de um designer experiente guiá-lo ao longo da conclusão de seus planos. Ele trabalhará com um arquiteto e empreiteiro geral para realizar seus sonhos.
   • Você criou um conceito, realizou um sonho. Você completou todas as caminhadas, encontrou um lugar, decidiu seus objetivos de projeto e sabe exatamente o que deseja. Agora você tem tarefas mais importantes para gerenciar a construção da casa dos seus sonhos.

Pontas

• Dar um tempo. Pense em como você usa cada espaço, mobilia-o, se movimenta e o que há de mais importante nesse espaço. Corte pedaços de papel para se ajustarem ao tamanho e formato de móveis estofados e armários e tente ver como eles funcionam com janelas, portas e passagens.
• Se você estiver tendo dificuldade em renderizar, considere um software de renderização 3D. Hoje em dia, eles podem reproduzir interiores ou exteriores com fotografias realistas. Pesquise por "renderização arquitetônica" para obter mais informações. Agora você pode encontrar programas incríveis na Flórida, Nova York e outras grandes cidades.
• Outra ideia é encontrar um estacionamento onde você possa caminhar e, pelo menos, verificar aproximadamente as dimensões da casa, incluindo todos os cômodos, portas e corredores. Isso lhe dará a oportunidade de caminhar pela sua futura casa e sentir como os espaços se relacionam entre si. Claro, você precisará imaginar paredes e portas. Apesar de suas limitações, é uma experiência divertida que pode levar a novas ideias.
• Converse com um profissional sobre como obter ajuda com isso desde o início. A maioria dos bons designers de interiores irá aconselhá-lo desde o início e economizará muito tempo e dinheiro a longo prazo.
• Tesoura, cola e fotocopiadora são os melhores auxiliares no processo de revisão. Corte e cole para seu prazer.
• As ferramentas são simples - lápis e papel, e não se esqueça da régua. Os arquitetos usam papel pautado, que pode ser encontrado em qualquer loja de material de escritório, e uma tábua de madeira para cozinha é uma ótima mesa de desenho! A superfície do quadro branco e os marcadores apagáveis ​​proporcionarão uma excelente oportunidade de ver ao vivo um projeto que muda ou cresce rapidamente em seu desenvolvimento. Não há nada melhor para envolver todos e todos no design do que um quadro branco!
• Ao começar, coloque todos os materiais em pastas e guarde-os em uma caixa de papelão. Quando você encontrar algo, a caixa de papelão será o lugar para dobrá-lo e o lugar para encontrá-lo quando você precisar.

Avisos

• Evite o erro de trazer planos prontos para o início do processo. O mais importante para o sucesso do design é permitir que as pessoas envolvidas no processo levem tudo embora. Todo mundo tem algo que mais deseja. Não estrague sua chance de tirar vantagem desses pensamentos, esperanças e desejos simplesmente se concentrando nas coisas erradas muito cedo. Consiga o que você deseja desta fase!
• Visite o departamento de planejamento e zoneamento da cidade antes que as coisas vão muito longe. Descubra o que você pode construir em seu terreno, onde estão os limites, a altura da casa e quais opções você precisa considerar.
• Verifique com um profissional se os desenhos são legais. Estes são o código de construção, elétrico, mecânico, abastecimento de água e esgoto, segurança contra incêndio. O cumprimento do código é necessário para obter uma licença de construção.